Localizado Próximo ao Porto do Rio no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal intermodal Gentileza que interliga BRT (Trans Brasil , Transcarioca, TransOlimpica ) ótima localização 22 linhas de ônibus, 1,2, do VLT Carioca, O imóvel com aptidão para Centro distribuidor , logístico, comercio , serviço, ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão . são 6.000 m2 de área construída, , e um terreno de aproximadamente 4.000 m2 . Galpão com pé direito de 10 metros de altura , com boa ventilação e iluminação natural .

Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo conta com rua interna ligando as duas vias acessível para caminhão carreta Área nobre do bairro de São Cristóvão área Militar , Quarteis do Exercito, Guarda Municipal, Policia Civil e Batalhão da Policia Militar, Industria de Lentes Hoya.